La realizzazione della nuova residenza per studenti a Sesto San Giovanni rappresenta un'opera di spicco nel panorama edilizio milanese. Questo ambizioso progetto, sorto sull'area precedentemente occupata da un impianto Enel, si posiziona strategicamente vicino all'Università degli Studi di Milano-Bicocca, fungendo da ponte tra il tessuto urbano di Sesto e il centro accademico di Milano. La struttura, dal design a 'L', è composta da una torre principale di quattordici piani e tre edifici minori, collegati da un basamento che include spazi comuni vetrati, portici e accessi diretti a un giardino interno, offrendo 500 posti letto, di cui 72 dedicati a studenti meritevoli, oltre a aree studio e spazi ricreativi.

Un pilastro fondamentale della progettazione è stato il rispetto di rigorosi criteri di sostenibilità ambientale e di efficienza energetica. L'edificio integra un sistema impiantistico all'avanguardia, che comprende una centrale geotermica, sistemi di trattamento dell'aria, pannelli fotovoltaici per la produzione di energia pulita e serramenti ad alta performance termica. Particolare attenzione è stata rivolta all'isolamento termico e acustico, elementi cruciali per assicurare un'elevata qualità abitativa in un contesto come quello di una residenza universitaria, caratterizzato da un'alta densità di occupanti.

Ars Aedificandi spa, l'azienda responsabile dell'esecuzione, ha selezionato Primate, un'azienda leader nelle soluzioni per il benessere abitativo, per la progettazione e la fornitura del sistema di isolamento acustico. Per il controllo del rumore da calpestio e la gestione delle partizioni orizzontali, è stato scelto Primate Phonomax, un materassino di 10 mm di spessore. Questo prodotto combina Primate Phonopro, un polietilene espanso reticolato a celle chiuse, con Phonotek R-Pet Plus, una fibra di poliestere riciclata ad alta resistenza. Inoltre, il sistema è stato completato con Primate Phonojoin Telato per sigillare le giunzioni, Primate Phonoper Classic per la realizzazione del massetto galleggiante, e Primate Phono 5 Ad, un materassino adesivo per il disaccoppiamento meccanico degli elementi strutturali in cemento armato. Questi prodotti sono certificati Remade in Italy in Classe B, rispettano i Criteri Ambientali Minimi (CAM) e possiedono la certificazione Eurofins Indoor Air Comfort Gold Classe A+, garantendo l'assenza di composti organici volatili (VOC-free) e contribuendo significativamente alla qualità dell'aria interna.

L'integrazione di soluzioni edilizie all'avanguardia e un impegno costante verso la sostenibilità e il comfort dimostrano come l'edilizia moderna possa non solo rispondere alle esigenze funzionali ma anche promuovere un ambiente di vita salutare e rispettoso dell'ambiente. Questi sforzi non solo migliorano la qualità della vita degli studenti, ma stabiliscono anche un nuovo standard per le future costruzioni universitarie, valorizzando l'innovazione tecnologica e l'impatto positivo sulle comunità.